この記事では『競売』と『公売』の違いについて簡単にわかりやすく解説させて頂きます。
競売と公売は、どちらも財産を売却する方法ですが、その手続きや主体が異なります。競売は入札によって最も高い価格をつけた人が落札し、公売は法的手続きに基づいて行われる売却方法です。
それでは詳しい内容を深堀り、理解を深めていきましょう。
『競売』の意味とは
『競売』は、「きょうばい」と読みます。名詞の一つであり、競争的な入札によって財産を売却する方法を指します。競売は、債務者が借金の返済を滞納した場合や破産した場合などに行われることがあります。競売では、オークションのように参加者が入札を行い、最も高い価格をつけた人がその財産を落札することができます。競売は一般的に、価格が高騰する可能性があり、財産の売却価格を最大化することができる特徴があります。
『公売』の意味とは
『公売』は、「こうばい」と読みます。名詞の一つであり、法的手続きに基づいて財産を売却する方法を指します。公売は、競売とは異なり、債権者や裁判所が財産を売却する手続きを行います。例えば、債務者が借金の返済を滞納し、債権者が裁判所に対して財産の売却を申し立てた場合などに公売が行われます。公売では、入札などの競争は行われず、法的手続きに基づいて財産が売却されます。公売は、競売と比べて価格が安定する傾向がありますが、財産の売却価格を最大化することは難しい場合があります。
『競売』と『公売』の違い
『競売』と『公売』の違いは、主に次の点にあります。
– 主体：競売は債務者が財産を売却する手続きを行い、公売は債権者や裁判所が財産を売却する手続きを行います。
– 手続き：競売は入札によって財産を売却し、最も高い価格をつけた人が落札します。公売は法的手続きに基づいて財産を売却し、入札などの競争は行われません。
– 売却価格：競売は参加者の競争によって価格が高騰する可能性があり、売却価格を最大化することができます。公売は法的手続きに基づいて行われるため、価格が安定する傾向がありますが、売却価格を最大化することは難しい場合があります。
まとめ
競売と公売は、財産を売却する方法ですが、その手続きや主体が異なります。競売は入札によって最も高い価格をつけた人が落札し、公売は法的手続きに基づいて行われます。競売は価格が高騰する可能性があり、売却価格を最大化することができますが、公売は価格が安定し、売却価格を最大化することは難しい場合があります。
